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PixabayA Aluguel Virtual, gestora e tokenizadora que paga um aluguel sobre ativos digitais imobiliários, mesmo ocupados ou alugados, comemora um ano no mercado e bate 2 bilhões de reais em ativos digitais imobiliários pulverizados pelo país.
A inovação da Aluguel Virtual foi permitir que o cliente receba um aluguel mensal sobre o ativo digital imobiliário do seu imóvel, modelo exclusivo da empresa na América Latina, sem precisar pagar nada, sem atrasos, burocracia e podendo continuar morando no imóvel ou com o imóvel alugado para outra pessoa. “Nossa empresa teve um apelo muito grande no pós-pandemia, nós ajudamos centenas de clientes a sair do aperto financeiro, gerando uma nova fonte de renda através da nossa tecnologia exclusiva”, explica Rafael Pimenta, CEO da Aluguel Virtual.
Com um investimento de mais de 170 milhões em 2022, a empresa vem fechando parceria com vários FIIs - Fundos de Investimento Imobiliários, além de se ancorar na expertise do grupo composto de grandes empresas especialistas no mercado financeiro e imobiliário, como a RPX, holding com mais de 140 empresas de inovação tecnológica em setores old age. Com investimento programado de 11 bilhões até o final de 2023, a Aluguel Virtual cresce pagando até 0,5% do valor de venda do imóvel mensalmente, um aluguel por 20 anos sem precisar de inquilinos.
A plataforma tecnológica possui inteligência artificial e calcula um valor mensal que pode ser pago sobre o preço, tipo de imóvel e localização, fazendo uma oferta aos proprietários. Dessa forma, entram em ação os parceiros estratégicos como o Banco Daycoval, Banco Paulista e a Companhia Hipotecária Piratini, entre outros 14 parceiros nacionais e 3 internacionais. O foco da empresa é pagar um “aluguel virtual” mensal por até 20 anos, utilizando somente o lastro do imóvel, sem risco algum para o cliente.
Segundo a Exame Invest e a Statista, só nos Estados Unidos, no ano de 2020, o mercado imobiliário movimentou mais de 21 trilhões de dólares seguindo o modelo Home Equity, enquanto no Brasil esse número girou em torno de 10 bilhões de reais no mesmo período. “Mais do que uma disruptura, nosso modelo caminha na contramão do mercado, pois os proprietários não desembolsam 1 real, sem nenhuma desvantagem, nenhum risco, nenhuma pegadinha, ele simplesmente recebe mensalmente”, completa Pimenta.
Essa modalidade da Aluguel Virtual vem tomando adeptos de todas as regiões, principalmente aquelas onde o custo de vida é acima da média. “Começamos em São Paulo com 4 bairros e estamos perto de 60 cidades que adotaram o Aluguel Virtual como fonte extra de renda. Com o lançamento das franquias da AV no início de 2023, vamos chegar a 200 cidades habilitadas para utilizar esse modelo”, afirma o CEO.
Sobre a Aluguel Virtual
Fundada, em 2021, por Rafael Pimenta, a Aluguel Virtual permite que o cliente receba um aluguel sobre o ativo, através do modelo Home Equity Rentável, novidade no Brasil, mas sem precisar pagar parcelas, sem atrasos, burocracia e sem inquilinos. Com investimento programado de 11 bilhões até o final de 2023, a Aluguel Virtual cresce pagando, mensalmente, um aluguel por 20 anos. A plataforma calcula automaticamente o valor do imóvel e faz uma oferta de pagamento mensal aos proprietários diretamente ou através de imobiliárias e corretores.
